행복주택이 사실상 외국인 노동자들의 거주지로 기능할 것으로 알려지면서 주변 부동산 가격 하락과 내외국인간 갈등, 도시 이미지 하락 등이 우려되기 때문이다.
이 때문에 안산시는 '주민들의 의견을 수렴하는 공람공고 기간을 유보해달라'고 최근 국토교통부에 요청했지만 받아들여지지 않은 상태다. 국토부는 지자체를 배제하고 직접 5일부터 2주간 공람공고를 진행키로 하는 등 밀어붙이고 있다.
4일 경기도와 안산시 등에 따르면 국토부는 지난달 20일 안산시 단원구 수도권 지하철 4호선 고잔역사 철도부지를 포함한 행복주택 시범지구 7곳을 발표했다.
국토부는 안산시의 경우 외국인 거주비율이 높고 고잔역 주변으로 한양대학교 에리카캠퍼스와 서울예술대학교 등이 위치한 점을 감안, 1천500가구 규모의 고잔지구를 다문화 소통의 공간으로 건설한다는 계획이다.
하지만 국토부의 개발계획과는 달리 발표 직후부터 반대여론이 들끓고 있다. 주민들은 행복주택으로의 외국인 이주에 따른 주변 지역의 집값 하락을 가장 우려하고 있다.
고잔역 인근 P아파트 105㎡의 경우 올해들어 거래가격이 3천만~4천만원 가량 떨어진 상태지만 행복주택이 들어서면 더욱 하락할 것이란게 중론이다.
주민들은 외국인이 밀집된 원곡동 주변에 이미 신길지구(81만2천600여㎡)가 LH(한국토지주택공사)의 국민임대주택단지로 지정된 만큼 신길지구로 행복주택 시범지구를 변경해달라고 주장하고 있다.
더욱이 외국인 노동자들이 행복주택으로 이주할지도 미지수다.
국토부는 주변 시세의 50% 가량으로 행복주택을 공급한다는 계획이지만 보증금 100만원, 월 20만~30만원의 거주형태를 보이고 있는 외국인들로서는 이주가 현실적으로 부담스럽다.
여기에 안산지역의 외국인 관련 단체들은 내외국인의 갈등까지 우려, 실효성에 의문을 제기하고 있다.
그러나 국토부는 5일부터 시범지구별로 공람공고를 통해 세부내용을 검토하겠다는 입장이다.
/이재규·김민욱기자
